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攀枝花验房攻略

时间:2016-03-22

  买房对于经济实力一般的家庭是件非常重大的事,房子质量的好坏直接影响以后入住的方便及安全程度,因此,验房是非常有必要的一件事。验房前需要准备什么呢?毛坯房如何验房呢?小编这里特别提醒购房者,验房是很有必要的,千万不可疏忽大意,小编这里给你准备一些知识,一起去了解一下吧!

毛坯房验房准备

  验房准备
  1.合同。验房时应带上购房合同,因为在附录中会有小区地图和细节的标示,验房取得实际数据可以合同上的数据为参照对象。
  2.图纸。带有尺寸的房型图纸也是必不可少的,不止是房屋的平面图,水、电线及其他图纸都应该带上,方便业主进行观察检测。
  3.工具和材料。验房是收楼的重要过程,业主应细心谨慎对待。因此在验房时,为了防止肉眼观察不够精确,业主可准备一些简单的测量工具对房屋各个部分进行检验。比如测量尺、小水盆、榔小头等。
  毛坯房验房攻略
  毛坯房又叫作“初装修房”,这样的房子只具备一个大致的样子,并没有进行深入装修。检验起来也较为方便、直接。
  1.墙壁
  墙壁是很容易出现漏洞的地方。在检验墙壁时,主要关注墙面是否有裂缝,有无抹灰层,抹灰层是否有空鼓。可用小榔头进行轻微敲打测试。
  2.房顶
  使用卷尺,从地面上随意选取四个点,用卷尺进行测量房高,若所测高度不一样,说明房顶有倾斜问题。
  3.管道

  看、摸检查管道质量,看是否脆弱易坏。排水管道可以用盆装水,倾倒,看是否流通顺畅,以防管道有垃圾堵塞。排气管道的检测可以点燃香烟,注意观察烟的走向,看是否能被排气管道排出去。

毛坯房验房攻略

  4.煤气
  煤气管道附近应有报警装置,将香烟或者冒着烟的纸小心放在管道附近,看是否能自动发出警报,同时检查阀门开关是否灵活。
  5.其他
  检查门窗开关是否灵活、质量好坏;检查插座、开关是否方便使用,有无破损毁坏;入户猫眼是否清晰、明亮;有阳台的应检查栏杆是否牢靠,安全。

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